Casa/Chalet adosado En venta Buenavista-Valparaíso-La Legua, Toledo

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 171m²

CHALET ADOSADO CON PISCINA COMUNITARIA Y ZONAS COMUNES (parque infantil, zonas deportivas), en Urbanización VALPARAISO (Toledo) compuesto por 2 plantas. Cuenta con SALÓN, COCINA, 4 DORMITORIOS y 3 BAÑOS. Con calefacción de GAS NATURAL Y AIRE ACONDICIONADO.

Cuenta con PATIO DELANTERO, con zonas verdes con césped artificial y entrada solada. Se accede a través de un hall de entrada desde el cual se distribuyen el resto de estancias.

SALÓN amplio, luminoso, con espacio para diferencias dos áreas, una zona a modo de descanso donde se sitúan los sofás con la tv, y otra zona a modo de comedor, para colocar la mesa con sillas, ideal para reuniones en familia y/o con amigos. Como extra cuenta con salida al PATIO TRASERO. Cuenta con AIRE ACONDICIONADO Y CHIMENEA.

COCINA amplia, luminosa, con mobiliario alto y bajo, gran capacidad de almacenaje, y espacio para situar todos los electrodomésticos: lavavajillas, horno, microondas, frigorífico, vitrocerámica, campana extractora, etcétera. Con espacio para colocar una mesa, ideal para comidas y/o cenas más rápidas. Con salida a TERRAZA-LAVADERO. Ideal como desahogo del inmueble a modo de almacenaje extra.

DORMITORIOS amplios, luminosos, con espacio para situar todo el mobiliario. Con ARMARIOS EMPOTRADOS de grandes dimensiones, ideal para una correcta organización. Uno de ellos con salida a TERRAZA, con toldo.

DORMITORIO PRINCIPAL tipo suite con BAÑO incorporado, el cual cuenta con bañera. Otro de los DORMITORIOS con TERRAZA, y AIRE ACONDICIONADO, a día de hoy a modo de sala de teletrabajo y/o estudio. También con ARMARIO EMPOTRADO.

ASEO en planta baja. Y ARMARIO EMPOTRADO, ideal para una correcta organización. BAÑO completo con bañera en planta 1ª.

GARAJE amplio, con entrada directa a la vivienda. Y con espacio a modo trastero. PATIO TRASERO con toldo, solado, con espacio para situar una mesa, y zona donde colocar una barbacoa, con espacio para zonas verdes: plantas, flores, etcétera. Todo el perímetro del patio está con muro. Cuenta con una estancia a modo TRASTERO, ideal para almacenaje extra de la vivienda.

Se sitúa en una urbanización tranquila, familiar, cerca de todos los servicios. Bien comunicada por carretera con Toledo y salida cercana a Madrid.

Condiciones de compra: La vivienda no se puede escriturar hasta mediados de mayo de 2026, y se entregará un mes después de la firma del acta pública en notaría.

REFERENCIA DEL INMUEBLE: TOTOBU1655

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*Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.

**IMPORTANTE**
Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados).

NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad).

LA AGENCIA COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR. Estos ascienden a 5445€ IVA incluido.

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales deberá ser conse.