Local En venta Avda Europa - San Antón, Toledo

• 330m²

EN VENTA DOS LOCALES unidos en el BARRIO DE SAN ANTON. Compuesto por 2 plantas en la zona de San Antón, situado frente al I. E. S. El Greco. Dos plantas con altura de suelo a techo de 2,75 metros. En total 330 metros cuadrados construidos. Con rejas de seguridad en las ventanas. Aparato de AIRE ACONDICIONADO. Muchas opciones a la hora de reestructurar para otro tipo de negocio.

LOCAL COMERCIAL 1:
En planta de sótano. Ocupa una superficie construida de ciento noventa y un metros y catorce decímetros cuadrados y es de una sola nave diáfana teniendo su interior las dos escaleras y hueco de ascensor del edificio y con luces a dos PATIOS COMUNITARIOS.
Debido al desnivel de la zona, la planta sótano, se podría considerar planta baja ya que tiene una puerta y varias ventanas a pie de calle. Además, dispone de luces a dos patios comunitarios y varias ventanas a fachada principal.

LOCAL COMERCIAL 2:
Es un dúpleх, es decir, que se desarrolla en dos plantas, planta de sótano y planta baja, comunicadas entre si mediante la correspondiente escalera interior. Consta, en planta baja, de una sola nave diáfana, con una superficie de 75 metros y en planta de sótano, de una nave diáfana, en superficie de 64 m2, en total, entre ambas plantas, 140 m2.

REFERENCIA DEL INMUEBLE: TOTOAV1664

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*Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.

**IMPORTANTE**
Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados).

NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad).

LA AGENCIA COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR. Estos ascienden a 4.235€ IVA incluido.

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.

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