Casa/Chalet independiente En venta Villamiel de Toledo

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 122m²

FINCA URBANA CON GRAN PARCELA Y EXCELENTES POSIBILIDADES DE DESARROLLO

Presentamos esta magnífica finca, una oportunidad tanto para quien busca una vivienda con una gran parcela.

La finca dispone de una amplia parcela prácticamente llana, con abundante arbolado consolidado que aporta sombra, privacidad y un entorno natural muy agradable. Cuenta con varios accesos y amplios espacios exteriores ideales para jardín, huerto, piscina, zonas de ocio o cualquier proyecto personal.

En el interior de la parcela se encuentra una vivienda independiente que necesita reforma integral, distribuida en:

Planta principal de 55 m².
Planta semisótano de 51 m², con múltiples posibilidades como garaje, almacén, bodega, sala de reuniones o zona de trabajo.

La vivienda conserva una distribución funcional, con salón, cocina, dormitorios y baño, ofreciendo una excelente base para diseñar una vivienda completamente adaptada a las necesidades del nuevo propietario.

Además, la finca dispone de diferentes espacios auxiliares, patio, zonas pavimentadas y una amplia superficie libre que permite múltiples usos.

Lo que hace especial esta propiedad:
Gran parcela con numerosas posibilidades.
Árboles de gran porte que crean un entorno único y muy agradable.
Vivienda independiente para rehabilitar y adaptar completamente al gusto del comprador.
Semisótano con acceso independiente y gran capacidad.
Excelente acceso desde camino y parcela totalmente cerrada.
Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.

Si buscas una propiedad con terreno, privacidad y un enorme potencial de revalorización, esta finca reúne unas características muy difíciles de encontrar.

Una oportunidad para crear la vivienda que siempre has imaginado en un entorno tranquilo y con proyección de futuro.

**IMPORTANTE**
Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados).

NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad).

LA AGENCIA COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR. Estos ascienden a 3.025€ IVA incluido.

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.